La transition énergétique est une priorité incontournable ✔️. Avec l’urgence climatique, l’État français a mis en place des dispositifs comme le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour encourager les copropriétés à adopter une gestion durable. Voici tout ce que vous devez savoir sur le PPT, un outil décisif pour l’avenir des bâtiments collectifs. 🔍 Qu’est-ce […]
En 2025, un souplex situé dans une copropriété parisienne a été vendu, mais sa désignation officielle dans le règlement de copropriété (RCP) et l’état descriptif de division (EDD) restait celle d’un « atelier et une pièce en sous-sol ». Des travaux de transformation réalisés en 1992, puis en 2005, n’avaient jamais été régularisés. Aujourd’hui, les
Régularisation d’un souplex en copropriété : enjeux et responsabilités partagées Lire la suite »
Je sollicite votre aide pour quelques informations sur le tapage, je m\’explique :
Je subis depuis plusieurs semaines du bruit incessant de jour comme de nuit par mon voisin du dessus pour les faits suivant
À l’heure où le sentiment d’insécurité est en hausse, la vidéosurveillance en copropriété s’impose comme une solution efficace pour protéger les parties communes des immeubles d’habitation. Toutefois, son installation soulève des questions liées à la protection des libertés individuelles et de la vie privée. Dans cet article, nous faisons le point sur la réglementation et
La Vidéosurveillance en copropriété : Une Solution Entre Sécurité et Vie Privée Lire la suite »
L’utilisation d’une provision pour travaux en copropriété est une question fréquente qui soulève de nombreuses interrogations. Que ce soit pour financer des projets d’entretien ou des rénovations importantes, la gestion comptable des provisions et leur impact sur les décomptes est un enjeu clé pour les copropriétaires et les syndics. Découvrez ici les meilleures pratiques pour
Le dégât des eaux en copropriété est une situation fréquente et souvent complexe. Qu’il soit causé par une fuite interne, un voisin ou les parties communes, sa gestion implique des démarches précises et une répartition claire des responsabilités entre locataire, propriétaire, et syndic. Cet article vous guide étape par étape dans la gestion optimale de
Gérer un dégât des eaux en copropriété : tout ce qu’il faut savoir Lire la suite »
La révision des tantièmes en copropriété est une question récurrente lorsque des transformations importantes touchent un ou plusieurs lots. Les tantièmes, qui déterminent la répartition des charges, sont calculés en fonction de la superficie, de la consistance et de la situation des lots lors de la création de la copropriété. Cependant, une modification de l’usage
La gestion d’une copropriété et plus particulièrement de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) nécessite parfois de prendre des décisions complexes, notamment lorsqu’il s’agit de travaux importants comme la transformation d’une VMC classique en hygroréglable. Dans le cadre d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), ce type de projet soulève des questions techniques, financières et juridiques. Quelles
L’ascenseur est bien plus qu’un équipement dans une copropriété ; il est un maillon essentiel de la vie quotidienne des résidents, particulièrement pour ceux vivant aux étages supérieurs. Lorsque cet outil indispensable tombe en panne, cela génère non seulement des désagréments pratiques mais peut également créer des tensions, notamment en cas de désaccords sur les causes
Panne d’ascenseur en copropriété : comprendre, agir et prévenir les conflits Lire la suite »
Les dégâts des eaux représentent un des sinistres les plus fréquents en copropriété. Lorsqu’un incident de ce type survient, notamment dans les parties communes, la gestion des factures de remise en état et des indemnités d’assurance devient un enjeu crucial pour le syndic. Mais comment Comptabiliser les factures et indemnités d’assurance de manière conforme et
Dans une copropriété, garantir la sécurité des habitants est une priorité absolue. Les extincteurs et ferme-portes jouent un rôle crucial dans la prévention des incendies. La législation impose des obligations strictes concernant leur installation et leur entretien. Mais qu’en est-il des responsabilités du syndic de copropriété et des copropriétaires ? Cet article répond à vos
