Logiciel de gestion de copropriété pour syndic bénévole et professionnel
Automatisez la comptabilité, les appels de fonds, les assemblées générales et tous vos documents. Gérez votre copropriété sereinement, à partir de 120 € TTC/an.
+500 copropriétés
Sans carte bancaire
7 jours d’essai
Pourquoi abandonner le tableau Excel
pour un logiciel de gestion de copropriété
?
Excel n’a jamais été conçu pour la copropriété. Découvrez pourquoi Copriciel fait la différence sur les points essentiels.
Excel / Tableur
❌ Saisie manuelle, erreurs fréquentes
❌ Rapprochement bancaire ligne par ligne
❌ Grand Livre complexe à produire
❌ Appels de fonds peu lisibles
❌ Conformité ALUR à vérifier seul
❌ ~8h par mois par copropriété
Copriciel
✅ Saisie automatique depuis relevé PDF
✅ Rapprochement automatique en temps réel
✅ Grand Livre et annexes instantanés
✅ Appels de fonds clairs et détaillés
✅ Conformité intégrée (PCG, ALUR, décret 2005)
✅ ~2h30 par mois par copropriété (-69%)
Combien pourriez-vous économiser ?
Estimation personnalisée en 30 secondes. Jusqu’à 40 % d’économies sur votre budget général: Syndic Bénévole: 40% d’économie !
Une comptabilité de copropriété
automatisée, conforme et accessible sans compétences
Des fonctionnalités pensées par des syndics, pour des syndics. Tout ce dont vous avez besoin pour gérer sereinement.
Logiciel de copropriété – Rapprochement bancaire et saisie comptable simplifiée
Copriciel vous permet d’importer directement les transactions du relevé bancaire (PDF). À partir de chaque ligne bancaire, il est possible de créer une facture ou un encaissement en comptabilité :
- la date, le montant et le libellé sont automatiquement pré-remplis
- il ne reste qu’à renseigner le fournisseur ou le compte du copropriétaire
L’écriture comptable est enregistrée.
Des appels de fonds réellement compréhensibles
Copriciel génère des appels de fonds avec un niveau de personnalisation inédit.
Vous choisissez la présentation la plus lisible selon le contexte :
- par budget puis par lot
- ou par lot puis par budget
Le niveau de détail peut ensuite être affiché :
- par clé de répartition
- ou par clé de répartition puis par compte de dépense
Chaque copropriétaire peut ainsi suivre précisément l’origine des montants appelés (charges courantes, fonds de travaux, provisions exceptionnelles).
Génération automatique de l’état daté (format docx)
Préparez un état daté conforme en quelques secondes, sans ressaisie.
Copriciel génère automatiquement l’état daté à partir de votre comptabilité : charges dues, avances, provisions, fonds travaux, dettes et annexes réglementaires.
Le document est exporté au format Word (.docx), prêt à être transmis au notaire ou adapté si nécessaire.
✔️ Conforme au décret du 17 mars 1967
✔️ Données issues de votre comptabilité (aucune double saisie)
✔️ Présentation claire et structurée en 4 parties
✔️ Export Word modifiable (DOCX)
Assemblée générale sans stress – convocation, votes et PV conformes
Préparez votre AG en quelques clics avec près de 70 modèles de résolutions (approbation des comptes, budget, travaux, conseil syndical…). Gérez la séance en temps réel : feuille de présence, pouvoirs (avec contrôle automatique de la limite légale des 3 mandats), votes par correspondance et résultats calculés instantanément. Après clôture, exportez le procès‑verbal prêt à être diffusé. Fonctionnalité incluse dans l’offre Essentiel Plus.
✔️ Génération automatique de la convocation, des pouvoirs et des formulaires VPC
✔️ Feuille de présence dynamique avec tantièmes et quorum en direct
✔️ Gestion des représentations internes/externes – alerte en cas de dépassement des 10 %
✔️ Saisie des votes par résolution, majorités et passerelles 25‑1 / 26‑1
✔️ Export du procès‑verbal après clôture
📂 Gestion électronique des documents
Stockez tous les documents de votre copropriété dans un espace unique : procès-verbaux, factures, contrats, diagnostics, devis, rapports techniques…
Organisez-les dans des dossiers et choisissez ceux que vous souhaitez partager avec les copropriétaires via l’extranet.
✔️ Dossiers personnalisés
✔️ Import PDF, Word, Excel, images…
✔️ Partage avec l’extranet
Des syndics satisfaits nous font confiance
Ils gèrent leur copropriété sereinement avec Copriciel
Des tarifs transparents, sans engagement, adaptés aux petites copropriétés
Choisissez la formule qui correspond à votre besoin. Pas de frais cachés, pas de reconduction forcée.
Deux formules selon votre besoin :
- 🟦 Essentiel : accès au logiciel pour le gestionnaire (syndic) afin de gérer la comptabilité et l’administration de la copropriété.
- 🟩 Essentiel Plus : inclut toutes les fonctionnalités d’Essentiel avec un accès extranet pour chaque copropriétaire afin de consulter sa situation comptable, appel de fonds, la liste de dépenses avec les factures ou encore les documents de la copropriété.
Et pour ceux qui souhaitent être accompagnés au démarrage ou en cas de besoin pontuel, une offre d’ 🟪 accompagnement à la carte permet d’aller plus vite vers l’autonomie.
🟦 Essentiel
19 €
TTC / an / copropriétaire
Nombre illimité de lots
Soit 1,59€ TTC / mois / copropriéraire
(tarif annnuel minimal de 120 € TTC)
Exemples de tarif annuel :
4 copropriétaires → 120 € (minimum)
7 copropriétaires → 133 €
15 copropriétaires → 285 €
30 copropriétaires → 570 €
50 copropriétaires → 950 €
100 copropriétaires → 1 900 €
🟩 Essentiel Plus
29 €
TTC / an / copropriétaire
Nombre illimité de lots
Ne s’additionne pas au tarif Essentiel
Soit 2,42€ TTC / mois / copropriétaire
(tarif annuel minimal de 120 € TTC )
Exemples de tarif annuel :
4 copropriétaires → 120 € (minimum)
7 copropriétaires → 203 €
15 copropriétaires → 435 €
30 copropriétaires → 870 €
50 copropriétaires → 1 450 €
100 copropriétaires → 2 900 €
🟪 Accompagnement & Délégation comptable
60 €
TTC / heure ou 25 factures
En option • À la demande
Vous n’êtes pas seuls. Si vous le souhaitez, on vous guide vers l’autonomie.
🧭 Accompagnement
📄 Délégation comptable
Copriciel face aux autres solutions du marché
Le marché des logiciels de copropriété évolue constamment. Voici comment Copriciel se positionne sur les fonctionnalités clés attendues par un syndic bénévole, comparé aux standards du secteur.
| Fonctionnalité | Copriciel | Autres logiciels du marché |
|---|---|---|
| Comptabilité conforme (PCG, décret 2005) | ✅ Intégrée et automatisée | Généralement disponible |
| Rapprochement bancaire automatique (PDF) | ✅ Oui (glisser-déposer) | Variable selon les éditeurs |
| Extranet copropriétaires sécurisé | ✅ Inclus (offre Essentiel Plus) | Souvent en option payante |
| Gestion complète des AG (Convocation, PV, Votes) | ✅ Oui (70+ modèles) | Variable (souvent basique) |
| Installation / Téléchargement | ❌ Aucun (100 % en ligne) | Parfois nécessaire |
| Support humain inclus | ✅ Oui, réactif | Parfois payant ou communautaire |
| Essai gratuit sans CB | ✅ Oui (7 jours) | Rarement proposé |
| Gestion électronique de documents | ✅ Intégrée | Variable |
| État daté et Certificats articles 20-1 / 20-2 | ✅ Génération automatique | Variable |
Vous hésitez entre Copriciel et une solution précise ?
Nous avons préparé des comparatifs détaillés pour vous aider à faire le choix le plus éclairé en fonction de votre profil (taille de copropriété, niveau de compétence technique, besoin d’extranet).
- 📊 Copriciel vs Diacamma : lequel choisir ?
- 📊 Copriciel vs ReadySyndic : Comparatif 2026 des logiciels syndic bénévole
- 📊 Copriciel vs Vilogi : Choisir sa solution de gestion de copropriété en 2026
- 📊 Copriciel vs Comptacop : Comparatif complet 2026
- 📊 Copriciel vs Coprolib’ : comparatif 2026
- 📊 Copriciel vs Simply Syndic (Logia) : avis et différences
- 📊 Copriciel vs Matera : Choisir sa solution de gestion de copropriété
Questions fréquentes sur le logiciel de copropriété
Quel est le meilleur logiciel pour un syndic bénévole ?
Copriciel est le logiciel idéal pour les syndics bénévoles car il automatise la comptabilité, les appels de fonds (y compris le fonds de travaux ALUR), la préparation des AG, et reste simple d’utilisation – tout en étant conforme à la loi Alur et au PCG.
Peut-on gérer une copropriété gratuitement ?
Oui, avec Excel vous pouvez démarrer gratuitement, mais les risques d’erreurs et de non‑conformité (notamment sur le fonds de travaux et la régularisation des charges) sont élevés. Un logiciel dédié comme Copriciel sécurise votre gestion de copropriété pour seulement 120 €/an.
Le logiciel est-il conforme à la loi Alur ?
Absolument. Copriciel intègre toutes les obligations légales : PCG, décret du 14 mars 2005, loi ALUR (avec le fonds de travaux obligatoire), extranet sécurisé, et vous guide pour rester en conformité.
Comment migrer mes données Excel vers Copriciel ?
Notre équipe vous accompagne pour la reprise de vos soldes (comptes copropriétaires, budget prévisionnel, appels de fonds en cours). Une documentation technique vous permet un démarrage sans erreur.
Le logiciel est-il adapté aux petites copropriétés ?
Parfaitement ! Copriciel est conçu pour les copropriétés de toutes tailles, avec un tarif forfaitaire très avantageux pour les petites copropriétés (minimum 120 € TTC/an).
Puis-je fournir les documents comptables détaillés pour l’AG ?
Oui, Copriciel génère automatiquement le Grand Livre, les balances, les annexes comptables conformes, ainsi que l’état de la trésorerie et le détail du fonds de travaux – indispensables pour la transparence de votre gestion.
Puis-je stocker tous les documents de ma copropriété ?
Oui. Copriciel intègre une gestion électronique de documents permettant d’archiver les procès-verbaux, factures, contrats, diagnostics, devis, plans et tout autre document utile à la gestion de votre copropriété. Vous choisissez ensuite les documents accessibles aux copropriétaires via l’extranet.
Copriciel génère-t-il les certificats articles 20-1 et 20-2 ?
Oui. Copriciel génère automatiquement les certificats prévus par les articles 20-1 et 20-2 lors des mutations à partir des données de votre copropriété.
Simplifiez la gestion de votre copropriété
Créez votre compte en 30 secondes. Découvrez une nouvelle façon de gérer votre copropriété : plus claire, plus simple, plus efficace.
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