Logiciel de gestion de copropriété pour syndic bénévole et professionnel
Gérez votre copropriété sans stress, sans expertise comptable et sans Excel
Comptabilité, appels de fonds, assemblées générales, documents : Copriciel rassemble les outils nécessaires à la gestion de votre copropriété dans un seul logiciel en ligne.
Importez vos relevés bancaires, simplifiez la saisie comptable, préparez vos appels de fonds et retrouvez les documents de votre immeuble au même endroit.
Vous gardez la maîtrise de votre copropriété, sans devoir tout gérer dans Excel.
Gérez votre copropriété sereinement, à partir de 120 € TTC/an.
+10 ans d’expertise
7 jours d’essai
Sans carte bancaire
Vous êtes syndic bénévole. Votre temps est précieux.
Vous avez accepté de gérer votre copropriété. Pas de passer toutes vos soirées à ressaisir des opérations bancaires, rechercher des factures et préparer les documents de la prochaine assemblée générale.
Et pourtant, lorsque les outils ne sont pas adaptés, les mêmes difficultés reviennent.
Le problème n’est pas vous.
Le problème, c’est qu’Excel n’a pas été conçu pour la copropriété.
Imaginez votre copropriété dans 2 mois.
Imaginez votre prochaine clôture comptable avec des opérations bancaires organisées, des justificatifs accessibles et des documents comptables générés à partir de votre comptabilité.
De « je passe mes soirées sur Excel » à « ma copropriété est structurée, et j’ai retrouvé mon temps libre ».
Avec un tableur généraliste
❌ Saisie et vérification manuelles des opérations.
❌ Formules à entretenir et données à contrôler.
❌ Appels de fonds à préparer et à présenter.
❌ Documents comptables à mettre en forme.
❌ Factures et procès-verbaux dispersés.
❌ Vérifications avec les ressources appropriées.
Avec Copriciel
✅ Importation des opérations depuis relevés bancaires.
✅ Préremplissage des écritures comptables
✅ Génération des appels de fonds.
✅ Grand Livre, balances et annexes comptables.
✅ Préparation des AG : convocations, votes, procès-verbal.
Vous n’avez pas besoin de devenir expert-comptable.
Vous avez besoin d’un outil adapté à la copropriété.
Combien pourriez-vous économiser ?
Estimation personnalisée en 30 secondes. Jusqu’à 40 % d’économies sur votre budget général: Syndic Bénévole: 40% d’économies !
Une comptabilité de copropriété
automatisée, conforme et accessible sans compétences
Des fonctionnalités pensées par des syndics, pour des syndics. Tout ce dont vous avez besoin pour gérer sereinement.
Logiciel de copropriété – Rapprochement bancaire et saisie comptable simplifiée
Copriciel vous permet d’importer directement les transactions du relevé bancaire (PDF). À partir de chaque ligne bancaire, il est possible de créer une facture ou un encaissement en comptabilité :
- la date, le montant et le libellé sont automatiquement pré-remplis
- il ne reste qu’à renseigner le fournisseur ou le compte du copropriétaire
L’écriture comptable est enregistrée.
Des appels de fonds réellement compréhensibles
Copriciel génère des appels de fonds avec un niveau de personnalisation inédit.
Vous choisissez la présentation la plus lisible selon le contexte :
- par budget puis par lot
- ou par lot puis par budget
Le niveau de détail peut ensuite être affiché :
- par clé de répartition
- ou par clé de répartition puis par compte de dépense
Chaque copropriétaire peut ainsi suivre précisément l’origine des montants appelés (charges courantes, fonds de travaux, provisions exceptionnelles).
Génération automatique de l’état daté (format docx)
Préparez un état daté conforme en quelques secondes, sans ressaisie.
Copriciel génère automatiquement l’état daté à partir de votre comptabilité : charges dues, avances, provisions, fonds travaux, dettes et annexes réglementaires.
Le document est exporté au format Word (.docx), prêt à être transmis au notaire ou adapté si nécessaire.
✔️ Conforme au décret du 17 mars 1967
✔️ Données issues de votre comptabilité (aucune double saisie)
✔️ Présentation claire et structurée en 4 parties
✔️ Export Word modifiable (DOCX)
Assemblée générale sans stress – convocation, votes et PV conformes
Préparez votre AG en quelques clics avec près de 70 modèles de résolutions (approbation des comptes, budget, travaux, conseil syndical…). Gérez la séance en temps réel : feuille de présence, pouvoirs (avec contrôle automatique de la limite légale des 3 mandats), votes par correspondance et résultats calculés instantanément. Après clôture, exportez le procès‑verbal prêt à être diffusé. Fonctionnalité incluse dans l’offre Essentiel Plus.
✔️ Génération automatique de la convocation, des pouvoirs et des formulaires VPC
✔️ Feuille de présence dynamique avec tantièmes et quorum en direct
✔️ Gestion des représentations internes/externes – alerte en cas de dépassement des 10 %
✔️ Saisie des votes par résolution, majorités et passerelles 25‑1 / 26‑1
✔️ Export du procès‑verbal après clôture
📂 Gestion électronique des documents
Stockez tous les documents de votre copropriété dans un espace unique : procès-verbaux, factures, contrats, diagnostics, devis, rapports techniques…
Organisez-les dans des dossiers et choisissez ceux que vous souhaitez partager avec les copropriétaires via l’extranet.
✔️ Dossiers personnalisés
✔️ Import PDF, Word, Excel, images…
✔️ Partage avec l’extranet
Des syndics satisfaits nous font confiance
Ils gèrent leur copropriété sereinement avec Copriciel
Des tarifs transparents, sans engagement, adaptés aux petites copropriétés
Choisissez la formule qui correspond à votre besoin. Pas de frais cachés, pas de reconduction forcée.
Deux formules selon votre besoin :
- 🟦 Essentiel : accès au logiciel pour le gestionnaire (syndic) afin de gérer la comptabilité et l’administration de la copropriété.
- 🟩 Essentiel Plus : inclut toutes les fonctionnalités d’Essentiel avec un accès extranet pour chaque copropriétaire afin de consulter sa situation comptable, appel de fonds, la liste de dépenses avec les factures ou encore les documents de la copropriété.
Et pour ceux qui souhaitent être accompagnés au démarrage ou en cas de besoin ponctuel, une offre d’ 🟪 accompagnement à la carte permet d’aller plus vite vers l’autonomie.
🟦 Essentiel
19 €
TTC / an / copropriétaire
Nombre illimité de lots
Soit 1,59 € TTC / mois / copropriétaire
(tarif annuel minimal de 120 € TTC)
Exemples de tarif annuel :
4 copropriétaires → 120 € (minimum)
7 copropriétaires → 133 €
15 copropriétaires → 285 €
30 copropriétaires → 570 €
50 copropriétaires → 950 €
100 copropriétaires → 1 900 €
🟩 Essentiel Plus
29 €
TTC / an / copropriétaire
Nombre illimité de lots
Ne s’additionne pas au tarif Essentiel
Soit 2,42 € TTC / mois / copropriétaire
(tarif annuel minimal de 120 € TTC )
Exemples de tarif annuel :
4 copropriétaires → 120 € (minimum)
7 copropriétaires → 203 €
15 copropriétaires → 435 €
30 copropriétaires → 870 €
50 copropriétaires → 1 450 €
100 copropriétaires → 2 900 €
🟪 Accompagnement & Délégation comptable
60 €
TTC / heure ou 25 factures
En option • À la demande
Vous n’êtes pas seuls. Si vous le souhaitez, on vous guide vers l’autonomie.
🧭 Accompagnement
📄 Délégation comptable
Comment choisir un logiciel de gestion de copropriété ?
Le bon logiciel est celui qui correspond à votre organisation, à la taille de votre copropriété et aux tâches que vous souhaitez simplifier. Avant de choisir, vérifiez notamment :
Comptabilité
Le logiciel permet-il de produire les documents nécessaires à votre gestion ?
Banque
Pouvez-vous importer les opérations et limiter les ressaisies ?
Appels de fonds
La présentation est-elle suffisamment détaillée pour vos copropriétaires ?
Assemblées générales
Pouvez-vous préparer les documents et suivre les votes ?
Documents
Disposez-vous d’un espace organisé pour les factures et les PV ?
Accès aux informations
Les copropriétaires peuvent-ils consulter les documents qui leur sont destinés ?
Budget
Le tarif correspond-il à la taille de votre copropriété et aux fonctions dont vous avez besoin ?
Accompagnement
Pouvez-vous obtenir de l’aide lors de la prise en main ?
Questions fréquentes sur le logiciel de copropriété
Copriciel est-il adapté à un syndic bénévole sans expérience comptable ?
Copriciel est conçu pour accompagner les tâches de gestion comptable et administrative d’une copropriété. Il automatise certaines opérations et génère les documents prévus par le logiciel. Une prise en main reste nécessaire pour comprendre les données saisies et vérifier les opérations.
Peut-on gérer une copropriété avec Excel ?
Excel peut servir à suivre certaines informations, mais il ne fournit pas à lui seul l’ensemble des fonctions propres à la gestion d’une copropriété. Un logiciel dédié permet de structurer la comptabilité, les appels de fonds et les documents associés.
Copriciel est-il adapté aux petites copropriétés ?
Oui. Le tarif annuel minimal est de 120 € TTC, avec un nombre de lots illimité. Le coût exact dépend de la formule choisie et du nombre de copropriétaires pris en compte pour la tarification.
Peut-on importer un relevé bancaire PDF ?
Oui. Copriciel permet d’importer les transactions d’un relevé bancaire PDF. Les informations utiles sont préremplies pour faciliter la création des écritures comptables.
Copriciel génère-t-il le Grand Livre et les annexes comptables ?
Oui. Les documents comptables disponibles sont générés à partir des données enregistrées dans le logiciel. Il reste important de vérifier la cohérence des écritures et des données de la copropriété.
Peut-on préparer une assemblée générale avec Copriciel ?
Oui, avec l’offre Essentiel Plus. Les fonctions disponibles comprennent notamment la préparation des convocations, les modèles de résolutions, le suivi des présences et des votes, ainsi que la génération du procès-verbal.
Peut-on partager les factures et les documents avec les copropriétaires ?
Oui, via les fonctionnalités de stockage et d’extranet prévues dans Essentiel Plus. Les documents sont organisés et leur partage dépend des droits d’accès configurés.
Copriciel génère-t-il un état daté lors d’une vente ?
Oui. Le logiciel permet de générer un état daté au format Word à partir des données enregistrées. Le document doit être vérifié et, si nécessaire, complété avant sa transmission.
Comment essayer Copriciel ?
Vous pouvez créer votre compte et bénéficier de 7 jours d’essai gratuit, sans carte bancaire. Vous pouvez ainsi découvrir l’interface et vérifier si les fonctionnalités correspondent aux besoins de votre copropriété.
Simplifiez la gestion de votre copropriété
Créez votre compte en 30 secondes. Découvrez une nouvelle façon de gérer votre copropriété : plus claire, plus simple, plus efficace.
7 jours d’essai gratuit • Sans carte bancaire • Sans engagement