La réfection d’un toit-terrasse privatif en copropriété soulève des questions complexes quant à la répartition des coûts entre le copropriétaire bénéficiaire et l’ensemble des copropriétaires. Comprendre les obligations de chacun est essentiel pour assurer la gestion des travaux et des finances au sein de la copropriété.
Toit-terrasse privatif : qui paie les travaux de réfection ? Lire la suite »
Le monde de l’assurance regorge de subtilités qui, pour le non-initié, peuvent sembler aussi complexes qu’un labyrinthe administratif.
La garantie recherche de fuite, prévue par la convention IRSI, fait partie de ces mystères assurantiels qui suscitent bien des incompréhensions. Une canalisation dissimulée derrière un mur, une infiltration sournoise, et voilà un sinistre qui déclenche …
La garantie recherche de fuite : un casse-tête assurantiel ? Lire la suite »
La surélévation en copropriété est une solution innovante pour valoriser un immeuble tout en générant des revenus pour la collectivité des copropriétaires. Face à la densification urbaine et à la raréfaction du foncier, cette approche permet d’exploiter le potentiel des toitures pour créer de nouveaux logements, financer des travaux et améliorer la qualité de vie …
Les charges de copropriété représentent une part significative du budget des copropriétaires. Entre l’entretien des espaces communs, les coûts énergétiques et les frais de maintenance, il devient crucial de trouver des solutions pour réduire ses charges de copropriété. Heureusement, il existe plusieurs méthodes efficaces pour alléger cette charge financière tout en maintenant la …
La gestion des travaux en copropriété est un sujet complexe qui nécessite une compréhension approfondie des règles juridiques, des responsabilités des différents acteurs et des modalités de financement. Que vous soyez copropriétaire, membre du conseil syndical ou syndic, il est essentiel de maîtriser les différents types de travaux, leurs implications et les procédures à …
Travaux en copropriété : Comment gérer les urgences et les obligations ? Lire la suite »
La gestion énergétique en copropriété est un enjeu majeur pour les conseils syndicaux et les syndics. Avec l’augmentation constante des coûts de l’énergie et les objectifs environnementaux fixés par le gouvernement, il est plus que jamais nécessaire de maîtriser les consommations d’énergie. Le bilan énergétique simplifié est un outil clé pour y parvenir. Il permet …
Depuis plusieurs années, une décision judiciaire prise en 2019 modifie la répartition des charges de copropriété dans un immeuble de 14 étages équipé de deux ascenseurs : un grand desservant tous les étages et un plus petit, uniquement accessible aux étages impairs. Cette décision, fondée sur le critère d’utilité, a établi que seuls les copropriétaires…
Une répartition équitable des charges de copropriété pour les ascenseurs Lire la suite »
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les copropriétés en France. Avec l’objectif de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement a mis en place des dispositifs d’aide pour accompagner les copropriétaires dans leurs projets de rénovation. Parmi ces aides, MaPrimeRénov’ Copropriété se distingue comme …
En tant que copropriétaire, vous avez peut-être remarqué que l’encadrement de vos fenêtres présente des signes d’usure : fissures, morceaux qui se détachent, ou encore des gonds de volets rouillés. La question qui se pose alors est de savoir si vous devez informer le syndic avant d’entreprendre des travaux. Les fenêtres et leurs cadres …
Alors que la transition énergétique et l’adaptation des logements aux nouveaux enjeux sociétaux deviennent des priorités, l’État renforce son soutien aux propriétaires et aux copropriétés avec un budget en hausse pour 2025. Les aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’, et les dispositifs spécifiques pour les copropriétés, sont au cœur de cette dynamique. Décryptage …
Les Aides à la Rénovation 2025 : Ce Qu’il Faut Savoir pour Optimiser Vos Travaux Lire la suite »
En tant que copropriétaire ou membre du conseil syndical, gérer des travaux d’urgence et la répartir des charges peut devenir un véritable casse-tête. Les décisions doivent souvent être prises rapidement, sans attendre l’aval d’une assemblée générale. Cet article aborde une situation concrète impliquant le désembouage d’urgence d’une chaudière, les implications financières et les bonnes pratiques …
Gérer des travaux d’urgence et la répartition des charges en copropriété Lire la suite »
La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur pour améliorer le confort des résidents, réduire les factures d’énergie et contribuer à la transition écologique. Dans ce contexte, MaPrimeRénov‘ Copropriété s’impose comme une aide financière essentielle pour les syndicats de copropriétaires souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique. Cet article vous explique en détail …
