Le carnet d‘entretien de copropriété est un document indispensable pour assurer la maintenance et la bonne gestion des immeubles en copropriété. Ce document obligatoire réunit toutes les informations clés concernant l’entretien et les travaux effectués au sein de l’immeuble, garantissant transparence et efficacité. Découvrons son rôle, son contenu, et les obligations légales liées à sa […]
Le conseil syndical joue un rôle clé dans la gestion d’une copropriété. Composé de copropriétaires bénévoles, il est l’interlocuteur principal entre les copropriétaires et le syndic. Toutefois, des abus du conseil syndical peuvent survenir, mettant en péril l’équilibre et le bon fonctionnement de la copropriété. Voici comment identifier ces abus et les solutions pour les
Les abus du conseil syndical en copropriété : comment les identifier et y remédier ? Lire la suite »
L’achat d’un appartement en copropriété neuve représente un investissement majeur qui nécessite d’être bien protégé. Les garanties en copropriété neuve VEFA constituent un dispositif essentiel pour sécuriser votre acquisition, que ce soit avant ou après la livraison de votre bien. De la garantie d’achèvement aux garanties légales, découvrez comment faire valoir vos droits en tant
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil incontournable pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des logements, qu’il s’agisse d’un logement individuel ou d’une copropriété. Indispensable lors de ventes, locations ou travaux, il joue un rôle essentiel dans la gestion énergétique des biens immobiliers. Découvrez dans
Les tantièmes de copropriété sont essentiels pour la gestion des immeubles partagés. Ils déterminent à la fois le poids de votre vote en assemblée générale et la répartition des charges de copropriété. Comprendre leur fonctionnement vous permet de mieux anticiper vos obligations et, pourquoi pas, d’agir pour réduire vos charges. ⚡️ Tantièmes copropriété : définition
Tantièmes de copropriété : définition et importance Lire la suite »
Le règlement intérieur de copropriété joue un rôle essentiel dans la gestion harmonieuse des relations entre les habitants d’un immeuble. Bien qu’il ne soit pas obligatoire et qu’il ne possède pas de valeur juridique stricte, ce document sert de guide pour instaurer des règles de bon voisinage et un usage respectueux des parties communes. Focus
Tout savoir sur le règlement intérieur de copropriété Lire la suite »
La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) a profondément transformé le paysage de la copropriété en France depuis son adoption en 2000. Cette réforme historique a introduit des changements majeurs dans la gestion quotidienne des copropriétés, notamment concernant le règlement de copropriété et la gestion financière. Découvrez les impacts essentiels de la loi SRU sur
Loi SRU en copropriété : tout comprendre sur cette réforme majeure Lire la suite »
La fiche synthétique de copropriété est un document clé instauré par la Loi ALUR pour assurer une meilleure transparence et communication entre copropriétaires. Depuis le 31 décembre 2018, elle est obligatoire pour toutes les copropriétés, peu importe leur taille. Mais que contient-elle ? Quel est son rôle dans la gestion d’une copropriété ? Réponses dans
La fiche synthétique de copropriété : contenu, rôle du syndic et obligations légales Lire la suite »
La démission du syndic bénévole est une situation délicate qui peut désorganiser la gestion d’une copropriété. Entre obligations légales, transmission des documents et désignation d’un successeur, ce départ nécessite une organisation rigoureuse pour éviter tout préjudice aux copropriétaires. Voici un guide complet pour comprendre les démarches à suivre et garantir une transition sereine. Qu’est-ce qu’un
Démission du syndic bénévole : tout savoir sur la succession et ses enjeux Lire la suite »
Le syndic de copropriété joue un rôle fondamental dans la gestion des immeubles collectifs. Ce gestionnaire, qu’il soit professionnel ou bénévole, est chargé de l’administration des parties communes, de l’organisation des assemblées générales, et de la mise en œuvre des décisions prises par le syndicat de copropriété. Comprendre les responsabilités et les modalités de désignation
Le syndic de copropriété joue un rôle essentiel dans la gestion et l’administration des immeubles en copropriété. 🏘️ Chargé d’exécuter les décisions collectives et d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété, son mandat est encadré par des dispositions légales précises, telles que l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965. Découvrez tout ce qu’il
Les missions du syndic de copropriété : Rôle, responsabilités et obligations Lire la suite »
La rémunération du syndic de copropriété est un sujet essentiel pour les copropriétaires. Elle se divise en honoraires forfaitaires pour la gestion courante et honoraires complémentaires pour des prestations particulières. Avec l’évolution des lois et des réglementations, comprendre cette rémunération devient crucial pour éviter toute confusion et gérer ses finances en copropriété de manière optimale.
