Le Blog De La Copropriété Copriciel

Protection juridique en copropriété : comprendre ses avantages et garanties

Conflits et résolutions, Gestion de la copropriété, Règlement et législation

Vivre en copropriété, c’est profiter d’avantages comme le partage des coûts d’entretien et l’accès à des espaces communs. Cependant, cette vie collective peut aussi s’accompagner de conflits. Ces situations, qu’elles soient liées à des litiges internes ou à des problèmes avec des tiers, mettent en lumière l’importance de la protection juridique en copropriété. Ce dispositif […]

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Ecriture comptable pour le reversement de l’indemnité à un copropriétaire

Finances et comptabilité

En copropriété, la gestion financière exige une précision rigoureuse, notamment lorsqu’il s’agit de traiter le reversement d’une indemnité à un copropriétaire. Lorsqu’un sinistre, tel qu’un dégât des eaux, survient, des écritures comptables spécifiques doivent être passées pour assurer la transparence et la bonne affectation des fonds. Dans cet article, nous allons analyser en détail la

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La Périodicité Comptable en Copropriété : un Pilier pour la Transparence Financière

Finances et comptabilité, Gestion de la copropriété

La gestion d’une copropriété implique de nombreux éléments administratifs et financiers. Parmi ces derniers, la périodicité comptable joue un rôle crucial pour assurer la transparence et la lisibilité des comptes. Le choix de la période de l’exercice comptable n’est pas anodin, il conditionne la planification des charges et des travaux à venir. Chaque syndicat des

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Initiation à la comptabilité en copropriété : Les bases essentielles à connaître

Finances et comptabilité

La gestion d’une copropriété implique une rigueur comptable indispensable pour assurer la transparence et la pérennité financière de l’immeuble. Que vous soyez syndic, membre du conseil syndical ou simplement copropriétaire, comprendre les principes de base de la comptabilité en copropriété est essentiel. Dans cet article, nous vous guidons à travers les concepts clés, les obligations

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Gestion des créances douteuses en copropriété : Optimiser la gestion financière

Finances et comptabilité, Conflits et résolutions

La gestion des créances douteuses en copropriété est une question cruciale qui touche directement à la santé financière de l’immeuble. Lorsqu’un copropriétaire ne règle pas ses charges, la copropriété peut rapidement se trouver face à une situation complexe, où les procédures judiciaires ne suffisent pas toujours à récupérer les sommes dues. Dans cet article, nous

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Contrat de syndic : Mandataire ou prestataire de service ?

Actualités et évolutions, Conflits et résolutions, Syndics bénévoles et professionnels

Le contrat de syndic est au cœur des relations entre le syndicat des copropriétaires et le professionnel en charge de la gestion de l’immeuble. Mais une question subsiste : le syndic est-il simplement un mandataire ou un prestataire de service ? Alors que la loi de 1965 qualifie ce contrat de mandat, les réalités économiques

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Régularisation d’un souplex en copropriété : enjeux et responsabilités partagées

Travaux et entretien, Conflits et résolutions, Règlement et législation

En 2025, un souplex situé dans une copropriété parisienne a été vendu, mais sa désignation officielle dans le règlement de copropriété (RCP) et l’état descriptif de division (EDD) restait celle d’un « atelier et une pièce en sous-sol ». Des travaux de transformation réalisés en 1992, puis en 2005, n’avaient jamais été régularisés. Aujourd’hui, les

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qui doit remplacer un robinet de vanne deau la responsabilite des reparations dans une copropriete

Qui Doit Remplacer un Robinet de Vanne d’Eau ? La Responsabilité des Réparations dans une Copropriété

Règlement et législation, Conflits et résolutions, Travaux et entretien

Je sollicite votre aide pour quelques informations sur le tapage, je m\’explique :
Je subis depuis plusieurs semaines du bruit incessant de jour comme de nuit par mon voisin du dessus pour les faits suivant

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Les Mutations Contemporaines des Syndics de Copropriété : Une Étude Sociologique

Actualités et évolutions

La gestion des copropriétés est un domaine complexe et en pleine mutation, touché par des enjeux sociétaux, économiques et écologiques majeurs. Une étude sociologique récente, intitulée Les Mutations Contemporaines des Syndics de Copropriété, apporte un éclairage inédit sur ce groupe professionnel souvent mal compris. Cette recherche, menée par une équipe de sociologues, explore l’identité, les

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La Vidéosurveillance en copropriété : Une Solution Entre Sécurité et Vie Privée

Règlement et législation, Conflits et résolutions, Travaux et entretien

À l’heure où le sentiment d’insécurité est en hausse, la vidéosurveillance en copropriété s’impose comme une solution efficace pour protéger les parties communes des immeubles d’habitation. Toutefois, son installation soulève des questions liées à la protection des libertés individuelles et de la vie privée. Dans cet article, nous faisons le point sur la réglementation et

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Comptabiliser une charge sur 2 exercices en copropriété : Tout comprendre

Finances et comptabilité

La gestion financière d’une copropriété est un exercice complexe qui nécessite une maîtrise précise des règles comptables. Parmi les notions clés à comprendre figurent les charges constatées d’avance en copropriété, qui permettent de répartir une dépense sur plusieurs exercices comptables. Cette pratique, encadrée par la nomenclature comptable définie par le décret du 14 mars 2005,

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Utilisation d’une provision pour travaux en copropriété : mode d’emploi et conseils pratiques

Finances et comptabilité, Travaux et entretien

L’utilisation d’une provision pour travaux en copropriété est une question fréquente qui soulève de nombreuses interrogations. Que ce soit pour financer des projets d’entretien ou des rénovations importantes, la gestion comptable des provisions et leur impact sur les décomptes est un enjeu clé pour les copropriétaires et les syndics. Découvrez ici les meilleures pratiques pour

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