Depuis l’instauration de la loi ALUR, la fiche synthétique de copropriété est un document incontournable pour la gestion des immeubles en copropriété. Cette fiche est prévue à l’article 8-2 de la loi du 10 juillet 1965 et réglementée par le décret 2016-1822 du 21 décembre 2016. Elle regroupe des informations essentielles sur l’organisation juridique et […]
Comment Générer la Fiche Synthétique de Copropriété ? Lire la suite »
Les charges récupérables en copropriété représentent une part importante des dépenses liées à l’entretien et à la gestion des immeubles collectifs. Ces charges, définies par la loi, sont à la charge des copropriétaires mais peuvent être récupérées sous certaines conditions. Elles concernent principalement les frais liés aux parties communes, telles que l’entretien, les réparations ou
Dans le cadre de la gestion d’une copropriété, le conseil syndical occupe une position centrale. Chargé d’assister le syndic et de représenter les copropriétaires, il joue un rôle crucial dans le bon fonctionnement de l’immeuble. Que vous soyez un copropriétaire souhaitant mieux comprendre vos droits et responsabilités ou que vous envisagiez de rejoindre un conseil
Le rôle du conseil syndical en copropriété : un acteur clé pour une gestion efficace Lire la suite »
L’immatriculation des copropriétés au Registre National des Copropriétés (RNC), rendue obligatoire par la Loi Alur, vise à améliorer la transparence et la gestion des immeubles en copropriété. Mais à quoi sert cette démarche, et quelles conséquences en cas de non-conformité ? Que vous soyez syndic bénévole, copropriétaire d’un immeuble de 2 lots sans syndic, ou
Le président du conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d’une copropriété. Élément clé du conseil syndical, il est élu parmi ses membres lors d’une réunion interne. Son objectif principal : représenter les intérêts des copropriétaires auprès du syndic et s’assurer du bon fonctionnement de la copropriété. Les responsabilités du président du conseil
Le président du conseil syndical : fonctions et responsabilités Lire la suite »
Reprendre une copropriété en tant que syndic bénévole est un véritable défi. Parmi les priorités, la nécessité de clarifier les comptes en tant que syndic bénévole est essentielle pour assurer une gestion rigoureuse et prévenir tout litige. Cette mission, bien que complexe, est faisable grâce à une organisation minutieuse et à des outils adaptés. Voici
Gestion de copropriété : Clarifier les comptes en tant que syndic bénévole Lire la suite »
Dans une copropriété, le syndic joue un rôle primordial pour assurer une gestion optimale et respecter les obligations légales. Qu’il soit professionnel ou bénévole, il est indispensable pour le bon fonctionnement quotidien de la copropriété. Cet article vous guide à travers les responsabilités d’un syndic, son importance et les conséquences d’une absence de syndic dans
La loi ELAN, entrée en vigueur en 2018, a apporté plusieurs réformes majeures dans le secteur de la copropriété. Ces réformes visent à simplifier la gestion, à améliorer la transparence et à offrir plus de flexibilité aux copropriétaires. Parmi les changements notables, on trouve une attention particulière portée aux petites copropriétés et un renforcement des
La gestion d’une copropriété repose généralement sur un syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. Le syndic bénévole, bien qu’encore peu courant, est une solution de plus en plus plébiscitée par certains copropriétaires souhaitant réduire leurs coûts de gestion. Mais, en quoi consiste exactement ce modèle ? Quels sont ses avantages et défis ? Ce guide
La loi ALUR, promulguée en 2014, a introduit de nombreuses réformes visant à améliorer la gestion des copropriétés en France. Ces changements touchent plusieurs aspects de la vie en copropriété, notamment la gestion des charges et des travaux. Que vous soyez propriétaire, membre d’un conseil syndical, ou en charge de la gestion d’une copropriété, il
La Loi ALUR : Impacts sur les Charges et les Travaux en Copropriété Lire la suite »
Les conflits avec un syndic de copropriété sont fréquents, que ce soit au sujet des charges de copropriété, des travaux à réaliser ou des décisions prises en assemblée générale. Les copropriétaires doivent être informés de leurs droits et des démarches à suivre pour résoudre efficacement ces litiges. Cet article vous guide sur la manière de
En copropriété, la gestion des parties communes, y compris les travaux, repose sur des règles strictes. Les décisions concernant les travaux en copropriété sont prises lors des assemblées générales, mais qui décide réellement et selon quelles règles ? Cet article vous explique les modalités de décision en assemblée générale, la majorité requise pour certains types
