Le Blog De La Copropriété Copriciel

Recouvrement des charges de copropriété impayées : quelle est la procédure ?

Conflits et résolutions, Finances et comptabilité, Règlement et législation

Dans une copropriété, le paiement des charges est une obligation légale pour chaque copropriétaire. Ces charges couvrent les dépenses courantes et exceptionnelles liées à l’entretien et à la gestion des parties communes. Cependant, il arrive que certains copropriétaires rencontrent des difficultés et ne puissent honorer leurs paiements dans les délais impartis. Dans ce contexte, le […]

Recouvrement des charges de copropriété impayées : quelle est la procédure ? Lire la suite »

Vers une gestion alternative des copropriétés : Réforme nécessaire ou utopie ?

Actualités et évolutions, Gestion de la copropriété, Syndics bénévoles et professionnels

La gestion des copropriétés fait face à des défis croissants liés à la complexité des règles, à l’augmentation des responsabilités et à une demande accrue de transparence. Face à cette situation, certains acteurs imaginent une alternative audacieuse : décomposer les fonctions du syndic traditionnel en plusieurs entités spécialisées. Ce modèle, bien que novateur, suscite de

Vers une gestion alternative des copropriétés : Réforme nécessaire ou utopie ? Lire la suite »

La Mutation d’un Lot de Copropriété : Ce qu’il faut savoir pour une transaction réussie

Règlement et législation, Gestion de la copropriété

La mutation d’un lot de copropriété est une opération complexe qui implique plusieurs acteurs : le vendeur, l’acquéreur, le syndicat des copropriétaires et le notaire. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, comprendre les étapes clés, les obligations légales et les pièges à éviter est essentiel pour garantir une transaction immobilière réussie. Dans cet article, nous

La Mutation d’un Lot de Copropriété : Ce qu’il faut savoir pour une transaction réussie Lire la suite »

Travaux en copropriété : Comment gérer les urgences et les obligations ?

Travaux et entretien, Règlement et législation

La gestion des travaux en copropriété est un sujet complexe qui nécessite une compréhension approfondie des règles juridiques, des responsabilités des différents acteurs et des modalités de financement. Que vous soyez copropriétaire, membre du conseil syndical ou syndic, il est essentiel de maîtriser les différents types de travaux, leurs implications et les procédures à suivre

Travaux en copropriété : Comment gérer les urgences et les obligations ? Lire la suite »

Réaliser un bilan énergétique simplifié en copropriété : un outil essentiel pour réduire les charges et améliorer le confort

Travaux et entretien

La gestion énergétique en copropriété est un enjeu majeur pour les conseils syndicaux et les syndics. Avec l’augmentation constante des coûts de l’énergie et les objectifs environnementaux fixés par le gouvernement, il est plus que jamais nécessaire de maîtriser les consommations d’énergie. Le bilan énergétique simplifié est un outil clé pour y parvenir. Il permet

Réaliser un bilan énergétique simplifié en copropriété : un outil essentiel pour réduire les charges et améliorer le confort Lire la suite »

Établir un budget prévisionnel de copropriété : Une clé essentielle pour une bonne gestion des charges

Finances et comptabilité, Règlement et législation

Le budget prévisionnel de copropriété est un outil fondamental pour assurer une gestion optimale des charges et maintenir un équilibre financier dans la vie collective. Ce document, approuvé chaque année en assemblée générale, constitue la base de la répartition des dépenses entre les copropriétaires. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour calculer, voter et ajuster

Établir un budget prévisionnel de copropriété : Une clé essentielle pour une bonne gestion des charges Lire la suite »

Une répartition équitable des charges de copropriété pour les ascenseurs

Règlement et législation, Conflits et résolutions, Travaux et entretien

Depuis plusieurs années, une décision judiciaire prise en 2019 modifie la répartition des charges de copropriété dans un immeuble de 14 étages équipé de deux ascenseurs : un grand desservant tous les étages et un plus petit, uniquement accessible aux étages impairs. Cette décision, fondée sur le critère d’utilité, a établi que seuls les copropriétaires

Une répartition équitable des charges de copropriété pour les ascenseurs Lire la suite »

MaPrimeRénov’ Copropriété : Tout savoir pour financer vos travaux de rénovation énergétique

Finances et comptabilité, Travaux et entretien

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les copropriétés en France. Avec l’objectif de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement a mis en place des dispositifs d’aide pour accompagner les copropriétaires dans leurs projets de rénovation. Parmi ces aides, MaPrimeRénov’ Copropriété se distingue comme

MaPrimeRénov’ Copropriété : Tout savoir pour financer vos travaux de rénovation énergétique Lire la suite »

Travaux sur les fenêtres en copropriété : faut-il l’accord du syndic et des copropriétaires ?

Règlement et législation, Travaux et entretien

En tant que copropriétaire, vous avez peut-être remarqué que l’encadrement de vos fenêtres présente des signes d’usure : fissures, morceaux qui se détachent, ou encore des gonds de volets rouillés. La question qui se pose alors est de savoir si vous devez informer le syndic avant d’entreprendre des travaux. Les fenêtres et leurs cadres extérieurs

Travaux sur les fenêtres en copropriété : faut-il l’accord du syndic et des copropriétaires ? Lire la suite »

Les Aides à la Rénovation 2025 : Ce Qu’il Faut Savoir pour Optimiser Vos Travaux

Travaux et entretien, Finances et comptabilité

Alors que la transition énergétique et l’adaptation des logements aux nouveaux enjeux sociétaux deviennent des priorités, l’État renforce son soutien aux propriétaires et aux copropriétés avec un budget en hausse pour 2025. Les aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’, et les dispositifs spécifiques pour les copropriétés, sont au cœur de cette dynamique. Décryptage

Les Aides à la Rénovation 2025 : Ce Qu’il Faut Savoir pour Optimiser Vos Travaux Lire la suite »

Élection du président du conseil syndical en copropriété : que faire en cas d’égalité ?

Conflits et résolutions, Gestion de la copropriété, Règlement et législation

Dans la vie en copropriété, le conseil syndical joue un rôle essentiel pour garantir lune gestion harmonieuse des intérêts des copropriétaires. Cependant, des situations inattendues peuvent survenir, notamment lors de l’élection du président du conseil syndical. Une question revient fréquemment : que faire en cas d’égalité des voix lors de cette élection cruciale ? ✨

Élection du président du conseil syndical en copropriété : que faire en cas d’égalité ? Lire la suite »

Limitation des voix en copropriété : comprendre les enjeux et les risques de contournement

Assemblées générales, Règlement et législation

La gestion d’une copropriété repose sur des règles strictes, notamment en ce qui concerne la répartition des voix lors des assemblées générales. Ces règles, définies par la loi du 10 juillet 1965, visent à garantir un équilibre entre les copropriétaires. Cependant, des situations complexes peuvent survenir, notamment lorsque des copropriétaires majoritaires cherchent à contourner ces

Limitation des voix en copropriété : comprendre les enjeux et les risques de contournement Lire la suite »

Le Blog de la Copropriété