La rénovation énergétique des petites copropriétés soulève de nombreux défis. Découvrez dans cet article les obstacles, solutions et pistes d’amélioration qui se dessinent pour ces structures particulières. Voici un aperçu des points clés abordés :
🔍 Pas de solution miracle : Contrairement aux grandes copropriétés, les petites copropriétés ont des contraintes spécifiques, comme des bâtiments plus anciens avec des travaux non subventionnables, et des logements souvent plus petits.
⚡ Chauffage électrique individuel : Un réel frein. Malgré un bon bilan carbone, ces habitations peinent à atteindre les 35% de gains énergétiques requis pour bénéficier des aides à la rénovation, car la consommation énergétique reste élevée.
🏗️ Travaux coûteux : Les quotes-parts atteignent souvent plus de 50 000€, voire jusqu’à 100 000€ pour certains copropriétaires. Dans ces conditions, il est difficile d’envisager des travaux de grande ampleur.
🌞 Des solutions techniques limitées : L’installation de pompes à chaleur ou de panneaux solaires est souvent compromise par la configuration des immeubles, le manque de surface de toiture ou les ombres portées en milieu urbain dense.
💸 Économies d’échelle rares : Contrairement aux grandes copropriétés, les petites n’ont pas accès aux économies d’échelle, ce qui rend les travaux plus onéreux et moins attractifs.
💡 Pistes pour avancer : Face à ces constats, des études sont en cours, notamment avec le soutien de l’ADEME, pour explorer des stratégies de rénovation par étapes. Cela pourrait se faire dans le cadre des plans pluriannuels de travaux, en alignant progressivement les besoins de la copropriété avec les aides disponibles.
📢 Aides et soutien : Comme l’indique Coralie Marchand, de l’ANAH, il est essentiel de mobiliser les dispositifs d’aide tels que MaPrimeRénov’ Copropriété, mais aussi d’améliorer la diffusion de l’information auprès des copropriétaires et collectivités.
📝 Retrouvez tous les détails dans ce webinaire et ce guide et découvrez les solutions envisagées pour surmonter ces obstacles et accélérer la transition énergétique des petites copropriétés.
👉 Replay du webnaire: https://www.dailymotion.com/video/x97jehs
👉 Guide d’accompagnement:
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